Vente maison 594 000 €

294 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Isigny-le-Buat (50540)

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2 020 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

A vendre, Propriété entre Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et Avranches (50300), Découvrez cette belle propriété familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare avec dépendances. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, un dégagement, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressing, chacune disposant de sa salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire, une mezzanine et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Un garage attenant avec grenier ainsi qu'une annexe en prolongement complètent l'habitation. Les dépendances comprennent un double garage, un préau, un abri et une autre dépendance, idéales pour un usage familial, professionnel ou de loisirs. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré et verdoyant d'environ 1,5 hectare, offrant calme et espace à la campagne, à proximité des commodités. Classe énergie D (215) classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 euros et 5570 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 9902SC PRIX : 594.000 euros (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 9902SC - Réf Superimmo : ANVXZITLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²
Taxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

294 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 15 130 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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