Superimmo
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Vente maison 367 500 €
294,08 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 250 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Immobilière de l'Isle

Immobilière de l'Isle

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Description

Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 294 m², construite en 2015, qui vous offre un cadre de vie rare et une vue dégagée sur un terrain de 12 560 m². Alliant modernité et confort, cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs d'espace et de lumière.
À l'intérieur :
Répartie sur deux niveaux, cette maison de plain-pied comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains élégante, salle d'eau moderne. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos repas conviviaux. Le séjour de 101 m², baigné de lumière, est l'endroit parfait pour des moments de partage. Deux terrasses totalisant 35 m² vous invitent à savourer vos matinées ensoleillées ou à vous détendre lors de douces soirées.
Les détails qui font la différence :
Les finitions de qualité incluent des ouvertures en aluminium à double vitrage et un chauffage individuel, garantissant un intérieur en excellent état. L'exposition est-ouest et la vue dégagée ajoutent au charme de cette propriété.
À l'extérieur :
Imaginez votre oasis de bien-être avec un terrain piscinable, parfait pour créer votre espace détente. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un sous-sol pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement.
À proximité :
Profitez de la praticité avec des transports en commun à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire accessibles en 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants, médecins et commerces essentiels à proximité.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, où confort et modernité se rencontrent.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : EA3CL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVX100RT9
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

294,08 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 560 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 10 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2015Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 101 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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IMMOBILIÈRE DE L'ISLE

Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847
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