Vente maison 655 000 €

294 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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2 228 €/m²
1 Garage

FOREST HILL - Expertimo

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Description

Découvrez cette belle propriété située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de caractère, au style mas, offre une surface habitable totale de plus de 290 m2, répartie entre la maison principale et un appartement indépendant. Elle est implantée sur un terrain de plus de 6000 m2, divisé en deux parties, et dispose de nombreux atouts.
La maison principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau commune, idéale pour des enfants. Les combles aménagés offrent des possibilités supplémentaires et peuvent être utilisés comme bureau, chambre ou salle de jeux. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et mène à un joli salon séjour avec une cheminée dotée d’un insert. Ce dernier s’ouvre sur une grande terrasse, en prolongement de laquelle se trouve une piscine, ainsi qu’un sauna, offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Un toilette indépendant complète les prestations de cette partie de la maison.
L’appartement indépendant, de type F3, dispose d’un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, de deux chambres, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain.
Pour plus de praticité, la propriété comprend également un double garage facile d’accès et plusieurs places pour stationner des véhicules. Le terrain, avec ses plus de 6000 m2, offre un cadre naturel et paisible, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété exceptionnelle n’attend plus que vous?!
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 06/02/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXXTCWY

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	294 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 100 m²
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 948 € / an

Maximum : 3 988 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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