Vente maison 731 500 €

294 m²

3 chambres 3 ch

Carbonne (31390)

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2 488 €/m²

CABINET SANCHEZ

293 avis

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Description

Situé dans un cadre exceptionnel en Haute Garonne, dans la commune de CARBONNE, ce splendide domaine de 294,14m² est implanté dans un environnement agréable, arboré, au cœur d'un véritable havre de paix.
Une occasion unique de posséder une propriété en plaine de 5 hectares avec la possibilité d'acquérir 20hectares en sus d'un seul tenant.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée :
D'une entrée desservant une cuisine avec cellier, d'un point d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie avec cheminée.
A l'étage, trois chambres avec une salle d'eau.
Elle dispose d'un vaste potentiel par l'aménagement du pigeonnier attenant à un hangar en pierre. (100m² au sol)
Vous disposerez également d'une maison indépendante d'une surface de 121m² actuellement à usage de bureau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Descriptif de l'ancienne exploitation :
Deux hangars d'une surface de 2 200m².
Descriptif du foncier :
Le domaine comprend 5 hectares de terrain.
(Possibilité d'acquérir 20 hectares attenant en sus).
Prix de vente : 731 500euros FAI dont 31 500euros d'honoraires à charge acquéreur (700 000euros net vendeur)
Pour la visiter : 05 62 27 59 60/62

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 0101MA0211 - Réf Superimmo : ANVXZN9P7

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Caractérisques

Prix de vente : 731 500 €	Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

294 m² - 3 chambres - ter. 50 000 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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