Vente maison 508 800 €

293 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Ajouter aux FAVORIS

1 737 €/m²

Beaux Villages Immobilier

05 56 71 36 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans la campagne du Périgord Pourpre, cette belle maison familiale occupe une place de choix sur plus de 1,2 hectare de terrain, à l'orée d'un beau village avec un sens de la communauté et de la fierté.
La maison principale est principalement ouverte au rez-de-chaussée avec un joli salon donnant sur la piscine, et un grand salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de lumière et de chaleur. Une superbe cheminée à double face constitue le cœur de la maison. Une suite parentale avec salle de bains et dressing se trouve également à cet étage, avec vue sur la piscine. Depuis la cuisine, une buanderie mène à un garage double spacieux.
A l'étage, un grand palier est actuellement utilisé comme salle de séjour supplémentaire avec vue sur le champ et les bois. Il y a 4 chambres de caractère ainsi qu'une salle de bain et un WC.
La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ce qui lui confère une grande efficacité énergétique.
Une annexe avec salon/salle à manger et cuisine comprend 2 autres pièces, actuellement utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette annexe peut potentiellement devenir un gîte sous réserve des autorisations nécessaires.
Une ancienne grange à tabac d'environ 150m2 peut fournir de l'espace pour un logement supplémentaire, encore sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est complétée par une piscine de 9 x 5m et une terrasse couverte avec barbecue, une écurie, un pâturage clôturé et un chalet de jardin.
Le village est bien connu pour être magnifiquement entretenu et a un esprit communautaire avec des fêtes, un nouveau centre sportif avec bibliothèque et salle informatique, une aire de jeux et un super restaurant. L'autoroute reliant Bordeaux à Périgueux se trouve à 10 minutes en voiture et la gare locale à 12 minutes environ. Des magasins sont disponibles à Sainte-Foy-La-Grande et Montpon-Menseterol.
Prix honoraires inclus : 508 800 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 23/04/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : BVI77146 - Réf Superimmo : ANVXYD99U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 508 800 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 5 chambres - ter. 12 610 m²	3 salles de bain

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BEAUX VILLAGES IMMOBILIER