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Description

ORPI vous propose en exclusivité, cette maison de 293m² sur un terrain de 800m² piscinable exposée plein sud.
Idéalement situé dans le centre de CORCELLES-EN-BEAUJOLAIS, dans un environnement calme, nature et résidentiel.
Cette charmante maison vous offre des espaces généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une grande cuisine équipée indépendante et salle à manger de 53m² avec accès à la terrasse
- Un séjour à l'est de 26m² avec une belle cheminée, donnant sur la terrasse
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Une cave
- Un WC
À l'étage, vous retrouvez :
- Quatre grandes chambres (11m², 17m², 22m² et 20m²)
- Un WC
- Un espace bureau
Vous profiterez également de comble aménageable d'environ 58m², cet espace offre différentes possibilités suivant vos besoins et envies.
Vous serez séduit par l'environnement, l'exposition, ainsi que par les prestations : 4 chambres, grandes baies vitrées, poutres apparentes, portail électrique...
Un garage fermé avec porte électrique de 27m² vient compléter le bien.
Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre des volumes généreux. À visiter sans tarder.
Référence agence : 1056

Publiée le 16/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : BYPR-HX1-N4N - Réf Superimmo : ANVXZGUEH
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement293 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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