Vente maison 73 000 €

293 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Château-Chinon (Ville) (58120)

Grand immeuble à vendre à Château Chinon
Ce grand immeuble comprend 3 appartements, une maison à rénover et un ancien local commercial au centre de Château Chinon. Commerces et commodités accessibles à pied. Parfait comme investissement.
Surface habitable totale du grand bâtiment : 293 m2
Surface de la parcelle : 378 m2
Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial de 102 m2 au total. Divisé en locaux commerciaux, stockages/bureaux, entrée et wc avec lavabo.
Un bel escalier mène au premier étage où se trouve un grand appartement de 95 m2, comprenant :
Entrée, cuisine, séjour (23 m2), WC, salle de bain avec douche et lavabo, 2 chambres (17 et 25 m2)
Au deuxième étage 2 appartements (44 et 50 m2). Comprenant:
Entrée, cuisine, séjour/chambre (23 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Cuisine, séjour/chambre (24 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Grand grenier.
Cave avec chaufferie.
Cour avec garage, ancienne maison (mauvais état) et un jardin.
L’immeuble a été habité récemment.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul et radiateurs électriques
- Chauffe-eaux électriques
- Simple et double vitrage
- Il y a le tout à l'égout mais l’immeuble n'est pas raccordé (rejet inconnu)
- Fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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