Superimmo
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Vente maison 725 000 €
293 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 2 474 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Piscine
Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, proximité immédiate de CHALON SUR SAONE (2km), proximité des commerces et de toutes commodités, sur un beau terrain clos et paysagé de 1500m2, très belle qualité de rénovation pour cette superbe propriété en pierre proposant 1 ou 2 logements communiquant avec entrées indépendantes. Un total de 10 pièces pour une surface habitable de 293m2 : 6 grandes chambres avec placards dont l'une avec grand balcon, 4 salles de bain, 4 wc, dressing, 2 cuisines dont l'une de plus de 26m2 accès terrasse, 2 séjours dont l'un de plus de 77m2 accès terrasse. Un grenier aménageable répondra à tous vos projets d'agrandissement si besoin...
Vous apprécierez : les finitions soignées, 3 chambres avec salle d'eau privatives, les équipements sanitaires de très belle facture, les performances énergétiques remarquables (chauffage au sol, pompes à chaleur réversibles / climatisation, insert bois, poêle à bois, panneaux solaires, huisseries aluminium haut de gamme, VMC double flux...), sa grande piscine maçonnée (10mx5m) chauffée, équipée d'une membrane armée et gestion entièrement automatisée, charpentes et couvertures traditionnelles (tuiles grises de bourgogne), son grand garage 2 véhicules, ses dépendances (atelier, four à pain et sioux), ses nombreux équipements (système d'alarme privé, visiophone, domotique) et enfin sa cave à vin enterrée et climatisée. Accès rapide autoroute A6 (5 minutes) et gare TGV LE CREUSOT (25min). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104858DHI1190 - Réf Superimmo : ANVXZ9CDB
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 510 m²Piscine
2 GaragesCave
1 balcon1 terrasse
Climatisation4 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 873 € / an
Maximum : 2 534 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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PILENKO ALEXANDRE - DR HOUSE-IMMO

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