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Vente maison 665 000 €
293 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Breuil-le-Sec (60840)
293 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Breuil-le-Sec (60840)
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- 2 270 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 6 minutes de la gare, cette propriété offre un accès rapide et direct à la région parisienne, un atout rare pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.
La commune de Breuil-le-Sec dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, pharmacies, supermarchés. À quelques minutes, la ville de Clermont propose de nombreuses activités, tout en conservant un environnement calme et paisible.
La visite guidée
Franchissons le portail : une très grande allée entièrement illuminée nous conduit jusqu’à l’avant de la maison, où une cour élégante avec sa jolie fontaine nous accueille. La propriété dispose de deux entrées : l’une côté cuisine, l’autre côté salon-séjour.
Rez-de-chaussée
Commençons la visite par la cuisine : spacieuse, entièrement équipée, elle est agrémentée d’un grand bar convivial et d’une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Depuis cet espace, un accès direct mène à la terrasse, idéale pour préparer vos repas d’été.
Poursuivons par le couloir :
une salle de bain
une chambre au rez-de-chaussée
une buanderie avec nombreux rangements et plan de travail pratique
Nous accédons ensuite à la salle à manger, vaste et lumineuse, parfaite pour recevoir vos convives.
Dans sa continuité, un séjour-salon impressionnant s’ouvre à nous : volumes généreux, bar intégré, poêle à bois, chauffage au sol, et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À côté, un grand bureau pouvant accueillir deux postes de travail, avec une baie vitrée donnant sur la cour et sa fontaine. Au-dessus, une pièce indépendante isolée phoniquement a été aménagée, parfaite pour une salle de cinéma privée.
Étage
En empruntant l’escalier près de la cuisine, nous découvrons l’espace nuit composé de :
deux chambres confortables, dont une avec point d’eau
une suite parentale avec grande chambre, salle d’eau privative et dressing
Extérieurs
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente :
une grande terrasse avec piscine
deux espaces repas : un semi-couvert pour la mi-saison, un autre avec store déployable pour l’été
une véranda avec jacuzzi utilisable toute l’année
un espace de jeux pour enfants
un terrain de plus de 2 600 m², agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers
Dépendances et équipements
Les dépendances complètent ce bien d’exception :
un double garage (voitures et camping-car)
un troisième garage pouvant servir d’atelier
au-dessus, une salle de sport équipée d’un sauna et d’un solarium
Les éclairages extérieurs automatisés avec détecteurs de présence permettent de créer différentes ambiances au gré de vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403 - SAFTI – DHOLLANDE Antoine, Conseiller indépendant
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1532870 - Réf Superimmo : ANVXZNMZU
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| Prix de vente : 665 000 € | Prix au m² : 2 270 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 293 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 664 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1980 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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