Vente maison 835 000 €

293 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Agde (34300)

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2 850 €/m²
3 Garages

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Le Venise Immobilier vous prospose à Agde, près de l Herault
Cette maison familiale, d'environ 293 m2 sur une parcelle verdoyante de 1030m2, avec 2 garages, une piscine et une grande cuisine d'été.
Actuellement aménagée de façon à proposer trois appartements distincts, avec entrées privatives, elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, vous trouverez deux T3, d'environ 90m2 chacun, avec accès au jardin et un appartement de 114m2 avec deux terrasses, au premier étage.
Donc cette grande maison, offre plusieurs possibilités :
-Redistribuer l ensemble de la batisse en réouvrant l escalier prèsent à l origine de la construction, pour ne former qu'une seule demeure de 293m2.
-Conserver la maison comme elle est, en gardant ses 3 appartements distincts.
Appelez nous pour plus d informations au 06 63 04 91 13
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : V6710093816 - Réf Superimmo : ANVXY9J2P

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 1 030 m²	3 Garages
3 salles de bain	5 wc
Jardin (1 029 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 008 € / an

Maximum : 2 716 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347