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9
Vente maison 499 000 €
292,77 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plobsheim (67115)
292,77 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plobsheim (67115)
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- 1 704 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement ? Découvrez cette authentique maison alsacienne située en plein centre de Plobsheim, elle saura vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Description de la propriété :
Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre la possibilité d'être réunifiée en une grande habitation familiale.
? Appartement en rez-de-chaussée – 108 m²
Superficie généreuse nécessitant des travaux de rénovation
Espaces lumineux offrant diverses possibilités d'aménagement
Chauffage individuel au gaz
Cave privative
Jardin privatif à l'avant
? Appartement en duplex – 184 m² habitables (216 m² au sol)
1er niveau : cuisine équipée, vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain et WC
2? niveau : une grande chambre, un débarras, une mezzanine, une seconde salle de bain avec WC
Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif à l'avant
Les atouts :
•Emplacement central et recherché à Plobsheim, proche des commodités, écoles, commerces et transports.
•Maison au cachet alsacien, avec poutres apparentes et potentiel d'aménagement.
•Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour créer une maison unique et spacieuse en réunissant les deux niveaux.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mandat numéro : 20240974
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM315-BRUNSTEIN - Réf Superimmo : ANVXY08ZH
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 292,77 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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