Vente maison 265 000 €

292,78 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

Ajouter aux FAVORIS

905 €/m²

AGENCE DES 3 RIVIERES

105 avis

06 80 55 33 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

vente maison - 10 pièce(s)
Au centre de Pierre de Bresse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande propriété d'une surface totale de 292,78 m² est divisée en deux maisons indépendantes dont l?une est louée actuellement (510 ?/mois avec la même locataire depuis 2009).
La 1ère maison de 184,29 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, cuisine avec celliers, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : couloir desservant 3 autres chambres, salle de bain avec WC et grenier. A l'extérieur: terrain clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse, garage.
La 2ème maison de 108,49m² (louée actuellement) comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, salon/salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, WC séparés. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et grenier.
Les intérieurs sont à remettre au goût du jour mais en très bon état d'entretien.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété : une cour, un garage, un cellier, un bûcher, un local vélo, un carport, 2 caves à vin, un 2ème garage ouvert, le tout sur un terrain clos de 1 374 m².
L'ensemble dispose également d'un grand atelier chauffé de 20 m² totalement indépendant et accessible depuis un escalier extérieur, idéal pour en faire une pièce détente/créative, ou encore un espace de télétravail au calme.
Côté prestations : toiture en bon état, huisseries en double-vitrage bois, chauffage central au gaz et quelques radiateurs électriques à changer pour la maison libre, tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette résidence à beaucoup de potentiel et le charme de l'ancien (parquet, poutres à la française, nombreuses cheminées...) avec une très belle superficie et de grandes pièces de vie ainsi que des dépendances et un jardin très agréable et sans vis-à-vis, rare au centre ville de Pierre de Bresse !
Achat particulièrement intéressant pour des investisseurs, qui pourraient faire l'acquisition de deux biens dont au moins l?un d?eux serait payé par une rente locative stable et pérenne, le deuxième pouvant être utilisé à des fins personnelles ou pour une autre location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4605 - Réf Superimmo : ANVXXELPE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292,78 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 374 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 810 € / an

Maximum : 9 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DES 3 RIVIERES

Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876

105 avis clients