Vente maison 525 000 €

292 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nègrepelisse (82800)

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1 798 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Acte Immobilier

188 avis

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Description

EXCLUSIVITE,
Charmante maison familiale des années 1956, d'environ 292 m², idéalement située à Nègrepelisse, proche d'une école . En bon état, elle offre 6 chambres confortables, 2 grands doubles séjours lumineux, une immense cuisine et son arrière cuisine, belle véranda (avec climatisation réversible), un sous-sol spacieux.
Extérieurs accueillants avec jardin joliment arboré et totalement clôturé, terrasse ensoleillée , piscine pour vos moments de détente et poolhouse, terrain de tennis Stationnement aisé grâce à un immense parking
Opportunité rare pour une famille cherchant confort et convivialité. Contactez-nous pour visiter !
Référence agence : 1389

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : JBV6-NUB-O9J - Réf Superimmo : ANVXZP3NP

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 4 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	292 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 748 m²
4 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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