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Vente maison 449 900 €

292 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Madiran (65700)

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1 541 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²
Piscine

Agence Le Bonheur

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Description

Maison de caractère, 4/5 chambres, 2503m² de terrain avec piscine
EXCLUSIVITE : Elégante maison de maître (292m²) comprenant 4/5 grandes chambres et grandes pièces à vivre; sur 2503m² de terrain avec piscine (4mX8m), terrasse et terrasse couverte (32m²).
REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée (14m²) avec bel escalier
. Bureau/chambre (23,5m²) avec cheminée et poêle
. Séjour (25m²)
. Cuisine (23m²) avec évier en pierre
. Salon/salle à manger (45m²) avec cheminée et poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse couverte et piscine
. WC avec lave-mains
. Garage/buanderie (31,2m²)
. Terrasse couverte
PREMIER ETAGE:
. Palier
. 2 chambres (17,3m² et 17,4m²)
. Chambre (25m²) avec salle d'eau attenante avec WC (10,8m²)
. Chambre (26,5m²) avec salle d'eau avec WC attenante (10,5m²) et dressing (13m²)
. Salle de bain avec WC (10,8m²)
. Dressing (13m²)
GRAND GRENIER

Publiée le 11/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LC5262 - Réf Superimmo : ANVXXURDA

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 503 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1830	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 23 m²	Séjour de 45 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 966 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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AGENCE LE BONHEUR

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