Vente maison 1 145 000 €

292,12 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les adrets de l esterel (83600)

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3 920 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Piscine

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Description

Villa avec vue mer panoramique Estérel
Superbe villa située dans un domaine résidentiel prisé, au cœur de l’Estérel et à quelques pas du village. Vue mer exceptionnelle et accès à une terrasse ou un balcon depuis chaque pièce !
La maison principale offre un séjour lumineux, une grande cuisine prolongée par une véranda, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie. Un appartement indépendant de 83 m2 en rez-de-jardin complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille ou invités : séjour avec cuisine, chambre, bureau, 2 salles de bains et terrasse couverte.
Nombreuses terrasses avec vues imprenables sur les Îles de Lérins et les collines de l’Estérel. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, terrain de pétanque, 2 carports et plusieurs places de stationnement. Exposition idéale et cadre de vie unique.
À seulement 4 min de l’A8, 30 min de l’aéroport de Nice et 15 min des plages. À visiter sans attendre !

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4008 - Réf Superimmo : ANVXWOYCR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292,12 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 937 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2003
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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