Vente maison 1 495 000 €

292,56 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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5 110 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

PETIT JUAS IMMOBILIER

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Description

Cannes Europe - Elégance et sérénité au coeur d'un quartier prisé -
CO-EXCLUSIVITE : EXCEPTIONNEL ! Dans le cadre exclusif et résidentiel du Cannet "Europe", cette somptueuse villa de style colonial séduit par son raffinement et son atmosphère paisible. Elle conjugue avec brio charme intemporel et confort contemporain.
Bénéficiant d'une exposition idéale, la propriété baigne dans une luminère naturelle et généreuse. Entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, elle développe une surface de 292m², implantée sur un terrain paysager d'environ 600m².
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie de 55m², sublimé par une élégante cheminée, parquet en chevron, reunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes.
5 autres chambres de très belles surfaces, 4 salles d'eau, 3 wc, une salle de jeux, un salon TV, une salle de sport et une buanderie sont modulables à volonté.
A l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un jardin aménagé avec soin. Une place de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. SUPERBE !

Publiée le 25/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1300 - Réf Superimmo : ANVXYW3GW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 110 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

292,56 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 6,3%

1 495 000 €

25 juin 2025

1 595 000 €

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