Vente maison 255 000 €

292 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-dels-Aspres (66300)

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873 €/m²
Exclusivité

Kamal AMGHAR - SAFTI

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Description

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures
Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur !
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre.
Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces.
3 appartements – environ 300 m² exploitables
1 appartement de 70 m² habitable immédiatement
Installez-vous ou louez dès le premier jour !
- 1 loft de 160 m²
Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite.
Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux.
- 1 plateau brut de 70 m²
Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier…
Travaux importants déjà réalisés
Toiture entièrement neuve sous garantie décennale
Fenêtres double vitrage + 3 Velux
Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements
1 garage exceptionnel !
120 m² de surface
Capacité : jusqu’à 5 voitures
Accès direct à la cour
Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé.
Potentiel de 2 400 € / mois de revenus locatifs après travaux.
Un rapport qualité/prix difficile à trouver sur le marché !
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 0767083301, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080 - SAFTI – AMGHAR Kamal, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1571610 - Réf Superimmo : ANVX100WP2

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 873 € / m²

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292 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²	Année de construction : 1948

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