Vente maison 386 000 €

291 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sommières (30250)

Au centre historique , belle maison de Caractère baignée de soleil sur quatre étages d'une élégance simple pour les Amoureux de vieilles pierres.
Elle se déploie sur trois plateaux de 97 m² ( 291 m² développés ), rénovés avec goût mélangeant authenticité et modernisme.
Au rez de chaussée , nous avons un grand local commercial ( TOUS COMMERCES ) de 97 m² loué 750 € par mois ( bail saisonnier ).
Une magnifique cage d'escalier en pierre vous invite vers une grande cuisine , une très spacieuse pièce à vivre avec des fenêtres sur trois côtés.
Les deux pièces à vivre communiquent sur un Patio faisant ainsi un magnifique espace !
.
Une première chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau.
Au 2ème étage deux autres suites lumineuses sont dotées chacune de salle d'eau.
Une terrasse de toit ombragée , une grande cave médiévale sous la maison.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES OU/ ET PROJET COMMERCIAL AVEC HABITATION !!!
UN VERITABLE COUP DE COEUR !
A visiter très vite.............
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.911055

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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PHILIPPE RICOME - CAPIFRANCE

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