Vente maison 840 000 €

291 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 887 €/m²
Terrasse
1 Garage

KAYZO INVEST

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Description

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la gare de Rouen, cette élégante demeure de 291 m² édifiée sur une parcelle de 1 770 m² offre de beaux volumes et un charme authentique, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de : 11 pièces, dont : 7 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 bibliothèque, un vaste salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une cave à vin, chaufferie et cave. Atouts supplémentaires : Une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, Un grand garage, Possibilité d'aménager plusieurs places de parking sur la parcelle, Jardin constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette propriété rare allie authenticité et potentiel dans un cadre verdoyant et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : CSMONTSTAIGNAN - Réf Superimmo : ANVXZCEU5

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 887 € / m²
Taxe foncière : 5 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 770 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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