Vente maison 522 000 €

291 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Les Touches-de-Périgny (17160)

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1 794 €/m²
Exclusivité

Sandra FERRON - SAFTI

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Description

Au coeur de la campagne Charentaise à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une grande villa moderne rénovée tout confort de 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau/ WC, un grand séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse proche de la piscine. 1 grande salle de bain et un WC séparé d'une part. D'autre part la propriété comprend 2 gites indépendants de 4 et 3 chambres dans un style plus typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literies, batteries de cuisine et le linge de lit permettant une mise en exploitation immédiate. (idéal projet professionnel ou complément de revenus). Possibilité de louer à la semaine quasi toute l'année.
Environnement exceptionnel, très au calme, à 5 minutes des premiers commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576 - SAFTI – FERRON Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1566112 - Réf Superimmo : ANVX100KSV

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

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291 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 3 077 m²	Année de construction : 2021
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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