Vente maison 2 100 000 €

291 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ecully (69130)

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7 216 €/m²

Seven70 Immo

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Description

Écully Élégance, espace et lumière : découvrez cette superbe maison familiale contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme.
EXCLUSIVITÉ ÉCULLY (69130) MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES 5 CHAMBRES 300 M2 GRAND JARDIN ARBORÉ PISCINE SANS VIS-À-VIS
Seven70 Immobilier de prestige, en partenariat avec Julie Amar Efficity, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale aux lignes contemporaines, située à Écully, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Offrant environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses équipements haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Rez-de-chaussée Une pièce de vie de 55 m2, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin paysager grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau / espace télétravail, ainsi que deux suites parentales avec leur salle de bain complètent ce niveau.
Niveau inférieur Vous y trouverez trois autres chambres, une salle de jeux, des dressings et une buanderie, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité.
Extérieurs Le superbe jardin paysager de 1300 m2, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une piscine aux lignes harmonieuses, parfaitement intégrée à l’environnement, invite à la détente et à la convivialité. La terrasse avec coin barbecue prolonge cet espace de vie en plein air, idéale pour recevoir famille et amis lors des belles journées d’été.
Localisation Nichée dans un secteur résidentiel prisé d’Écully, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété allie espace, confort et sérénité.
Une propriété rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie d’exception.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXZSWI1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Séjour de 55 m²
4 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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