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Description

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : Grande bâtisse en pierre de 291m2 rénovée avec 150m2 de granges (toitures neuves) , cour fermée à l'avant de 292m2 et jardin clos de 269m2 à l'arrière de la maison . Idéal pour maison familiale, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Au RDC: entrée de 18m2 desservant sur la gauche une cuisine équipée de 25m2 , sur la droite un séjour de 33m2 suivi d'un salon de 41.05m2 et un bureau de 8m2 , buanderie de 15m2 , salle d'eau de 7m2 avec wc séparés de 2m2 . 1ER ETAGE : 4 chambres de : 19m2, 24m2, 19m2 et 24m2, salle d'eau avec wc séparés de 6m2. Chauffage bois au RDC et chauffages individuels à l'étage, assainissement collectif. Isolation intérieure et double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/02/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 1687000 - Réf Superimmo : ANVXXSH1I
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Caractérisques
Prix de vente : 230 999 € Prix en baissePrix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 7 pièces - ter. 560 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 632 € / an
Maximum : 2 208 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Historique des prix
5 août 2025

Baisse de 0%

230 999 €
2 février 2025
231 000 €
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