Vente maison 600 000 €

291 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Benet (85490)

Située à Benet (85490), une agréable commune au cœur du Marais Poitevin en Vendée, cette maison familiale au charme authentique, offre un cadre de vie unique alliant caractère, confort et modernité.
Le spacieux séjour lumineux intègre une cuisine ouverte ainsi qu’un espace bar. Un insert ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d’hiver.
Quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, offrent un espace nuit indépendant et confortable.
La maison comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels, ainsi qu’un cellier/buanderie et un WC indépendant.
Une pièce Home Cinéma dédiée complète les prestations intérieures.
La maison est entièrement équipée en domotique pour piloter éclairages et volets, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, d’un osmoseur d’eau. Elle est raccordée à la fibre optique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un spa de nage à contre-courant, d’une douche extérieure, d’un jardin arboré de fruitiers, d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une dépendance et d’un préau pouvant accueillir deux véhicules. Une prise pour recharger un véhicule électrique est installée.
Le bien peut être vendu entièrement équipé et aménagé.
À seulement quelques minutes de Niort et proche de La Rochelle, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de caractère, récente et économe en énergie séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie dans un cadre naturel et agréable.
Contact et renseignements au 09 80 80 00 09
Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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