Vente maison 995 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Située dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison contemporaine de 2008 allie élégance, volumes impressionnants et équipements haut de gamme.
Offrant 235 m² de surface habitable (290m² au sol) sur un terrain de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure dotée d'une spacieuse terrasse, créant un cadre de vie d'exception.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace est pensé pour une vie conviviale et confortable.
Une cuisine ouverte de 19m² entièrement rénovée en 2019, alliant design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les passionnés de gastronomie un avec accès direct vers l'extérieur.
Un bel espace sellier pratique et discret, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire balneo, idéale pour les invités.
Au 1er étage :
Une suite parentale avec un double dressing, une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et W.c japonais, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le jardin avec piscine. Véritable sanctuaire privé, offrant un confort absolu.
Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d'eau privative, garantissant une intimité totale.
Possibilité de créer une 4 ème chambre ou un espace personnalisé selon vos envies.
Les combles ont été aménagés pour créer un vaste espace ouvert de plus de 80 m², un lieu polyvalent pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeu ou de cinéma, un salon privé ou même un espace unique dédié aux parents.
À l'extérieur :
Un jardin paysagé, sublimé par une piscine avec douche extérieure entourée d'une grande terrasse en bois, pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité.
Le garage de 51 m² a été métamorphosé en une salle de sport digne des plus grands centres de bien-être, avec un espace sauna, offrant une expérience de relaxation et de remise en forme exceptionnelle à domicile.
L'allée, située à l'avant de la maison vous permets de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité.
Vous trouverez également en fond de jardin, une dépendance de 17 m2 avec eau courante, idéale pour un espace privé ou un atelier de musique ou peinture.
Cette propriété d'exception, rare sur le marché, est idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité, d'espace et de qualité de vie.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer !
Référence agence : 5200

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 2 934 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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