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Vente maison 127 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
290 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Villaines-sous-Malicorne (72270)
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- 438 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Dupuy vous propose: Charme et Potentiel pour cette Maison de Ville à Villaines-sous-Malicorne
Une maison de ville pleine de caractère et d'histoire vous attend dans la charmante commune de Villaines-sous-Malicorne. Avec une surface habitable de 290m² et un vaste terrain de 1162m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation.
À l'intérieur, vous découvrirez 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
La cuisine, de type séparée et non équipée, bénéficie d'une surface généreuse et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le salon de 88m² constitue un espace de vie central, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Construite en 1952, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, l'aspect à réformer offre une formidable opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos envies.
La maison dispose de deux garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous trouverez sur le terrain un hangar, vous aurez de nombreuses possibilités pour aménager des espaces supplémentaires ou créer un jardin d'agrément selon vos souhaits.
Située dans un quartier calme, cette maison de ville offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à restructurer un bien pour le mettre en location, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou une fois rénovée.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison pleine de charme à Villaines-sous-Malicorne. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1843739 - Réf Superimmo : ANVXZJU2E
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 162 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1952 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 88 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 760 € / an
Maximum :
11 910 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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