Vente maison 3 990 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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13 759 €/m²
1 Garage

DV IMMOBILIER

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Description

Sur la rive Est du lac, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2021 développe 330 m2 sur trois niveaux. Conçue pour offrir une immersion totale dans son panorama exceptionnel, elle propose de superbes volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et une pleine vue sur le lac. La villa comprend plus de six chambres, dont trois suites, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Prix de vente 3 990 000€ charge acquéreur ( soit 3 800 000€ net vendeur et 190 000€ d'honoraire d'agence) Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 35 kwh/m2/an (A) 1kg CO2/m2/an (A) La consommation annuelle est estimée entre 640€ et 910€ par an
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Publiée le 16/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3957 - Réf Superimmo : ANVXZW7CY

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 13 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 190 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 100 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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