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19
Vente maison 654 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saujon (17600)
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saujon (17600)
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- 2 255 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 9 parkings
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAUJON SPACIEUSE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE- PISCINE- PARC ARBORÉ- GARAGE ET SOUS-SOL Au calme, sur un parc arboré de plus de 5200M2 BUFFETEAU Consulting Immobilier vous présente cette propriété haut de gamme totalement rénovée d'environ 290M2. En premier lieu nous découvrons une vaste entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse et l'accès à la terrasse, cuisine dînatoire contemporaine aménagée et suréquipée bordée de larges baies vitrées, cellier, buanderie, une suite complète avec chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendant et un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'un bureau. Ce niveau offre une vue dégagée et privilégiée sur le jardin arrière et son espace piscine. A l'étage un vaste pallier permet d'accéder aux 5 chambres spacieuses toutes équipées de rangements, ainsi que 2 salles d'eau. Au total 4 toilettes dont 1 invité. La propriété dispose également d'un sous-sol total, aujourd'hui équipé d'une partie salle de sport, d'un vaste garage, d'un atelier technique, et d'une cave à vins. Cet espace permet l'accès à une seconde terrasse abritée et intimiste. Côté jardin, un garage indépendant d'environ 70M2 offre de multiples possibilités supplémentaires. Le parc arboré accueille un espace détente avec piscine chauffée et carrelée, des arbres centenaires le tout sans aucun vis-à-vis. Jardin éclairé / Arrosage automatique / VR électriques / Alarme
Bien d'exception à SAUJON. A découvrir sans tarder ! Plus d'informations et PHOTOS sur le site BUFFETEAU - IMMO
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
06 25 09 62 75
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814673
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Honoraires 3.40 % TTC inclus charge acquéreur (632 500,00 € hors honoraires).
Maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 7501814673 - Réf Superimmo : ANVXW9G6G
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Prix de vente : 654 000 €  | Prix au m² : 2 255 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 213 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | 2 garages - 9 parkings |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Entrée |
| Cheminée - Parquet | Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 740 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 25 09 62 75
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