Vente maison 670 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Sever (40500)

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2 310 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

105 avis

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Description

Je vous invite à découvrir cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sever. Toutes commodités à pied. Le tout sur un terrain joliment arboré avec piscine chauffée, double garage et atelier.
Habitation 1 d'une superficie de 120m2: Au rez de chaussée, entrée, salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur séjour, suite parentale, buanderie, 2 terrasses dont une avec cuisine d'été. A l'étage 2 vastes chambres, wc et combles.
Habitation 2 d'une superficie de 170m2 : Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Chauffage central au gaz de ville, clim réversible. Cette habitation bénéficie d'un DPE classe C.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un regroupement familial.
Votre conseiller Frédéric RIBES - RSAC Mont-de-Marsan 843611963
Référence agence : 4309

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : ZWXS-U9B-VSE - Réf Superimmo : ANVXZI3WD

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 640 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	290 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 896 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation	4 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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