Vente maison 579 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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1 997 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com

3 avis

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Description

Idéalement situé, à 8 km de la gare TGV d'Avignon et 15 Km de Saint Rémy de Provence, venez découvrir cet authentique mas provençal de 290 m² habitables , sans vis à vis ni mitoyenneté sur un terrain de 1500 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 90 m² très lumineux avec cheminée en pierre et plafond provençal, une cuisine indépendante, une buanderie. Vous trouverez également un espace de 3 pièces de 67 m² avec mezzanine pouvant accueillir un logement indépendant ou votre activité professionnelle.
L'étage distribue 3 spacieuses suites avec chacune une salle d'eau, toilettes et placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes indépendantes.
A l'extérieur : Une terrasse ombragée par un platane et un figuier centenaire, un jardin arboré, barbecue, et deux abris jardin ...
Garage de 25 m², cave à vin, 2 places de stationnement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et de fosse septique à mettre aux normes.
Vous recherchez un mas familial avec la possibilité d'un revenu locatif...venez visiter !
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 euros et 5540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 431176MUY - Réf Superimmo : ANVX100O2E

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 23 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 840 €. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 493 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 88 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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