Vente maison 849 900 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (60650)

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2 931 €/m²
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Qoridor

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Description

? Propriété d'Exception – Havre de paix aux portes de Beauvais et à 1h de Paris ?
Découvrez cette demeure d'exception de plus de 290 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 4 hectares, offrant calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme. Un véritable refuge pour les amoureux d'espace, de sérénité et de paysages champêtres, tout en restant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Beauvais et 1 heure de Paris via l'A16.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET RAFFINÉ
Dotée d'un système de chauffage géothermique, cette propriété allie élégance et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une vaste entrée avec placard,
Une suite parentale lumineuse,
Une seconde suite parentale avec baignoire balnéo,
Un WC indépendant,
Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, complétée d'un cellier,
Un séjour généreux,
Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, idéal pour vos soirées cocooning.
À l'étage, le charme opère également avec :
Un palier-bureau agrémenté d'un coin salon,
Deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la propriété,
Une salle d'eau avec WC,
Un grenier de 70 m² à aménager selon vos envies.
De nombreux dressings et rangements optimisent l'ensemble.
DÉPENDANCES & PRESTATIONS EXTÉRIEURES
Un porche de stationnement attenant à la cuisine,
Un double garage de 50 m² avec mezzanine,
Un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis.
UN PARC REMARQUABLE, RARE SUR LE SECTEUR
Le domaine s'étend sur près de 4 hectares, mêlant prairie, parc paysager et bois d'arbres matures.Vous pourrez profiter de deux étangs poissonneux privés, dont l'un équipé d'une charmante guinguette pour des repas ou soirées uniques au-dessus de l'eau.
Une terrasse de plus de 200 m² longe la façade, parfaite pour recevoir et se détendre en pleine nature.À l'arrière, une grande prairie avec box pour chevaux ravira les passionnés d'équitation.
Un bien rare, alliant volumes généreux, cadre exceptionnel et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2279.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Sophie Cagnasso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 594 238
RCP Hiscox Assurances

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2006-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVX1015UF

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Caractérisques

Prix de vente : 849 900 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 38 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 balcon	Année de construction : 2005
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 279 € / an

Maximum : 3 084 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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