Vente maison 780 000 €

290,62 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-en-Royans (26190)

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2 684 €/m²
Exclusivité
7 garages - 7 parkings

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Description

En exclusivité : À 10 min de Saint-Jean-en-Royans (26190)Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Ce bien rare est fait pour vous. Au coeur du Parc naturel régional du Vercors, découvrez ce hameau privé, sur un terrain de plus de 3 hectares, en bordure de forêt. Les points forts : Maisons indépendantes pleines de charme et de caractère. Environnement paisible, sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les montagnes et la nature, aucune nuisance. Deux grands garages (66.88m² et 68.64 m²) + atelier de 16.71m2 et dépendances. Un cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Surface du terrain : 33 234 m². Dépendances. Ce bien vous intéresse ? Il y a encore beaucoup à découvrir sur place ! Contactez en exclusivité Julie de l'agence Polge Immobilier pour plus d'informations, obtenir des vidéos et photos supplémentaires ou organiser une visite. Ce coin de paradis n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839490208
RCP ROMANS SUR ISERE.
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Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2353-POLGEIMMOBILIER26190 - Réf Superimmo : ANVXZRQL7

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290,62 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 33 234 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	7 garages - 7 parkings
Cave	Année de construction : 1888
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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