Vente maison 620 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ramous (64270)

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2 138 €/m²
Cuisine de 43 m²
Piscine

POUILLON IMMOBILIER

107 avis

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Description

Entre Salies et Orthez - Ancien relais de poste du 18éme
Charme, volumes et élégance: Découvrez cette propriété d'exception, ancien relais de poste du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Un vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir, communique avec un salon lumineux disposant d'une terrasse orientée au Sud, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Un élégant bureau vous permettra de travailler à domicile dans le calme, tandis qu'une suite parentale de plain-pied vous offrira un confort optimal avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 5 grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains familiale, idéale pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur: une piscine chauffée 5x9 m invite à la détente, entourée d'un hectare de prairie réservée, parfait pour les amoureux de nature et d'espace.
En bonus, une dépendance de 120 m² attenant à l'habitation peut être aménagée (grande pièce de vie, logement indépendant,...).
Enfin, une seconde dépendance, elle aussi d'environ 120 m² peut être également aménagée en annexe.
Prestations de qualités, charme de l'ancien, volumes remarquables et environnement privilégié font de ce bien une opportunité rare.
VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE!!!

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXZC86N

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1749
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 43 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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