Vente maison 257 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puycasquier (32120)

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886 €/m²

GERS Immobilier

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Description

Maison de caractère de 290m2 avec sauna et jacuzzi
Nichée au cœur du charmant village de Puycasquier, cette maison de 290m2, édifiée en 1843, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres et 7 pièces spacieuses, elle offre tout le confort moderne, notamment grâce au double vitrage PVC, à un système de chauffage avec poêle à pellets, à une isolation des murs par l'intérieur, deux VMC,...lui attribuant un excellent classement énergétique.
L'intérieur de la maison séduit par son ambiance chaleureuse et très bien entretenue, un coin détente/sport/bien-être avec jacuzzi et sauna vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. La salle de fitness, spacieuse et lumineuse, permet de maintenir une routine sportive sans quitter le confort de son foyer. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur vous pourrez profiter de places de stationnement et d'une terrasse d'environ 35m2 exposée sud.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité villageoise et commodités modernes sans oublier l'accès proche aux premières nécessités : supérette, médecins, pharmacie, école, coiffeur, garagiste. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86120474 - Réf Superimmo : ANVXZ4FB4

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1843
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi - Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 863 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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