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Vente maison 483 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouédern (29800)
290 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouédern (29800)
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- 1 666 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** PLOUÉDERN - AUX PORTES DE LANDERNEAU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme dans un coin de verdure avec de beaux volumes ? Génial, cette pépite possède un espace de vie de 80 m² avec une cuisine attenante à la salle à manger et un séjour avec de grandes ouvertures exposé SUD donnant sur une terrasse agréable, wc. Le côté nuit vous propose une lingerie pratique, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres confortables de 14m² et une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc séparé, ce qui permet une vie de plain-pied totale. A l'étage, elle vous propose un espace indépendant pour vos convives avec une mezzanine/salon de 32m², deux chambres généreuses et une salle de jeux/sport de 65m². Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Les PLUS : sous-sol intégral avec garage de 60m², terrain arboré de 3500 m², proche des commodités. Une visite s'impose!. SURFACES - utile 390m² - carrez 290m² - habitable 290m² - pondérée 295m².. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 6840€ et 9290€ (chauffage entre 5910€ et 8000€ - eau chaude entre 750€ et 1020€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 470000 € net vendeur (2.77%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188890-313491 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 313491 - Réf Superimmo : ANVXZYCN5
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 1 666 € / m² |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 8 pièces - 5 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 48 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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