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18
Vente maison 1 790 000 €
290,84 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Peymeinade (06530)
290,84 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Peymeinade (06530)
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- 6 155 €/m²
- Exclusivité
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !!! LE GROUPE IMMOBILIER BERTI et SONS vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété de charme de 290 m² construite sur un terrain plat de 2500 m², idéalement située dans le quartier de Peygros à Peymeinade. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double escalier en pierre qui mène à une magnifique terrasse couverte, véritable lieu de vie à l'abri du soleil, qui annonce tout le caractère de cette maison ancienne. A l'intérieur, le charme opère immédiatement : murs en pierre, poutres, cheminée dans le séjour, matériaux nobles et volumes généreux. Cette propriété authentique des années 70, anciennement exploitée en maison d'hôtes est au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. La maison offre environ 290 m² et se compose de 6 chambres au total, toutes avec leur salle de bain privative. Parmi elles, 2 chambres indépendantes du reste de l'habitation principale disposent chacune de leur propre cuisine, idéales pour recevoir en toute autonomie, loger famille ou amis, ou envisager une activité locative. Ces deux unités sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, sans avoir à sortir : praticité et intimité sont parfaitement équilibrées. La cuisine principale est entièrement équipée, et chaque espace de vie a été pensé pour le confort. La climatisation intégrée dans l'ensemble de la maison assure un bien-être toute l'année. Le terrain plat de 2 500 m², rare sur le secteur, est soigneusement aménagé et accueille une piscine avec poolhouse, un mazet en dur (idéal atelier, local de rangement ou salle de jeux), ainsi qu'une salle de sport indépendante. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, parfaitement entretenue, avec de nombreux rangements, et prête à accueillir une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire d'exception. Une propriété de caractère et de coeur, à découvrir exclusivement avec Berti et Sons, votre expert en biens authentiques et prestigieux sur la Côte d'Azur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : CMV1237 - Réf Superimmo : ANVXZ4XCP
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Prix de vente : 1 790 000 €  | Prix au m² : 6 155 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 89 449 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290,84 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 10 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Climatisation | 6 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 8 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 502 € / an
Maximum :
4 739 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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