Vente maison 384 685 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Niherne (36250)

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1 327 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Chapelot Immobilier

234 avis

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Description

Située à Niherne, belle maison rénovée offrant 290 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Pour la convivialité en toutes saisons, vous trouverez de belles pièces de réception dont salon/ séjour de 52 m² avec cheminée et véranda de 20 m² .
Une grande cuisine récente aménagée et équipée, et un espace parental avec salle de bain et wc au rez de chaussée.
A l'étage, 4 chambres, un bureau et bibliothèque, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc.
Un espace mezzanine indépendant idéal télétravail ou activité créative (peinture, couture).
Beau jardin avec terrasse, double garage, carport, verger et sous bois (7000 m² en tout et piscinable).
Chauffage gaz 2021 (DPE : D)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : MAI-VTE-1991__1012629 - Réf Superimmo : ANVXYWYKP

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Caractérisques

Prix de vente : 384 685 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 401 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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