Vente maison 1 679 000 €

290,05 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 789 €/m²
Piscine

ERA Jt2 Immobilier

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Description

MANDELIEU - EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs prisées de Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette somptueuse villa de 10 pièces offrant une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes, les collines environnantes et la Méditerranée.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception développe une surface habitable de 290 m² sur un terrain paysager de 2 894 m², parfaitement entretenu.
La villa se compose d'une partie principale et de deux 2 pièces indépendants permettant une éventuelle rentabilité locative.
Vous serez séduits par l'espace de vie s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec vue panoramique spectaculaire, les volumes généreux, le cadre privilégié, la piscine à débordement, le jardin et les nombreux espaces de détente ainsi que le potentiel qu'offre cette villa.
Un double abri voiture complète ce bien rare ainsi qu'un sous sol de 90m².
Un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, des golfs et de l'aéroport de Nice.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 5859T__984993 - Réf Superimmo : ANVXZN0OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 679 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²

79 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

290,05 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 894 m²	Piscine
Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Siren : 484549084 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000009900