Vente maison 1 136 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Lecelles (59226)

EXCLUSIVITE, PROPRIETE D'EXCEPTION RECENTE à 35 km de LILLE dans un bourg DE RENOM de la région Amandinoise et proche de l'agglomération Valenciennoise, ce petit PARADIS vous promet : LA DETENTE avec son SPA de plus de 50 m2 JACUZZI HAMMAM SAUNA DOUCHE à L'ITALIENNE et un ESPACE SPORT : LA SERENITE avec son PARC au CALME de 5700 m2, son BASSIN JAPONAIS, sa TERRASSE de 200 m2, sa PERGOLA de 35 m2 et ses ARBRES D'EXCEPTION dignes des TROPIQUES exposée SUD, SUD-OUEST et : LES FESTIVITES avec à l'étage son BAR de 40 m2 et sa TERRASSE de 40 m2 surplombant une VUE IMPRENABLE ! Cette magnifique VILLA type CALIFORNIENNE de 2017 et d'environ 300 m2 se compose d'une jolie entrée avec un dressing, un vaste wc lave main, un bureau, une laverie, un espace SPA et sport, une cuisine équipée ouverte sur salle a manger et salon cathédrale de 90 m2, un poêle à bois, une suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing et salle de douche à l'italienne, 2 chambres, une salle bains douches à l'italienne et baignoire. A l'étage un espace Bar avec terrasse. A l'extérieur : une immense terrasse en pierre bleue avec bassin japonais, pergola, 2 GARAGES, PARKINGS 8 voitures, cave, coin jardinage. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE ! DPE C. VIDEO DISPONIBLE : CONTACT 06 14 90 70 53.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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