Vente maison 429 990 €

290 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Le Neubourg (27110)

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1 483 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mallet Régis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Belle Propriété du XVIIIe siècle avec Grange et Terrain Paysager – Un Havre de Paix
Située dans un cadre enchanteur, cette demeure d’exception datant de 1793 offre 290 m² habitables répartis entre une élégante maison principale, une maison secondaire et une grange authentique aux poutres apparentes. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager de 6 800 m² avec mare, offrant calme et sérénité.
Maison principale – environ 230 m²
-Entièrement restaurée, DPE C, avec toitures neuves.
-Véranda lumineuse de 24 m² (récente)
-Vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon de 30 m² avec cheminée en marbre
-Chambre de 20 m²
-WC, cellier/lingerie, chaufferie
-À l’étage : 5 chambres et 2 salles d’eau
Maison secondaire – environ 60 m²
-Idéale pour recevoir famille, amis ou projet locatif :
-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à granulés
-Chambre, bureau, salle d’eau avec WC
-Combles aménageables
Extérieurs
-Terrain clos et paysager de 6 800 m²
-Mare naturelle
-Terrain piscinable
-Grange de caractère de 170m2 au sol hauteur 10m
Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement, dans un environnement préservé. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 74089DHI371 - Réf Superimmo : ANVXVWOFY

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Caractérisques

Prix de vente : 429 990 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 6 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1793
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2019.

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