Vente maison 499 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanneplaà (64300)

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1 721 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

Au sein d'un environnement calme, Béarnaise en pierre avec beaucoup de cachet comprenant : au RDC : Entrée, Salon, très grand salon/ salle à manger/ coin lecture/ cuisine, Salle de Bains avec WC, Cellier, WC, Chaufferie, Garage/ Atelier et Cave.
. Au 1er étage : 4 Chambres, Bureau, SDB, Salle de Jeux / Grenier avec fenêtres déjà en place.
. Terrain attenant en nature de parc et Jardin avec Piscine.
De nombreuses caractéristiques originales ont été conservées et offrent une ambiance merveilleuse à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de cette maison étonnante.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1994-BEARNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNZI

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 085 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1820
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 69 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 182 € / an

Maximum : 8 364 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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