Vente maison 875 000 €

290 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Erdeven (56410)

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3 017 €/m²

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

06 61 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande maison familiale (290m2 env.) ou gîte saisonnier sur une parcelle paysagée de plus de 1620m2,
Équipée d'une piscine, un grand parking pour un accueil clientèle.
Les maisons en pierre séduisent par leur authenticité mais aussi pour leur fraicheur en été, offrant une isolation thermique naturelle.
Espace Gîte : capacité de 1 gîte indépendant + (4 suites avec salle d'eau ,WC ), un vaste séjour/salon avec cheminée pour réception et petit déjeuner,
Espace privé : Un patio vous accueille, entrée , cuisine A&E, 3 chambres, WC, salle de bain avec WC.
DPE : C & GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2340 € et 3210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 850 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : V3300061007 - Réf Superimmo : ANVXYW7TE

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 622 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 0,1%

875 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 10,5%

875 500 €

26 juin 2025

978 500 €

Localisation

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