Vente maison 439 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Epinal (88000)

À Vendre Maison de Maître d'Exception à Épinal (Centre-ville) Rive droite secteur historique d'Epinal :
Située en plein coeur d'Épinal, dans les Vosges, cette somptueuse maison de maître de plus de 290 m² habitables allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Disposant d'un vaste garage et sous-sol. Côté extérieur, d'une terrasse sur pilotis accès direct sur un jardin-patio intimiste, pour vos moments de détente
Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services médicaux), elle offre un cadre de vie rare et recherché.
Caractéristiques du bien :
• 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 44 m²
• 3 chambres avec salle de bain privative
• Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme accès direct terrasse et jardin
• Aucune rénovation à prévoir – maison en parfait état
• Buanderie
• Nombreuses annexes : cave, cellier, et autres espaces de rangement
• Terrasses et Jardin privé,
• Garage 2 VL
Cette propriété saura séduire les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 1 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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