Vente maison 590 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

Cette grande maison familiale (près de 300 m2 habitables avec 80 m2 supplémentaires aménageables dans les combles), pourrait être également exploitée pour créer facilement quatre logements distincts (les accès sont présents), offrant une flexibilité d'utilisation pour maximiser d'éventuels revenus immobiliers.
Sa spacieuse pièce principale, sa très grande hauteur sous plafond, son esthétique, ses mezzanines en font un lieu atypique idéal pour une entreprise d'évènementiel (salle de réception / gîte, restaurant...), de plus ses nombreuses chambres, salles de bains et WC pourraient être utiliser pour héberger des convives.
Un espace pavé et un grand garage permettent de garer plusieurs véhicules facilement (stationnement également aisé dans le quartier), et un environnement détente avec une terrasse cosy, à l'abri des regards, offre calme et sérénité.
Cette habitation rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité unique pour les investisseurs. Très beau potentiel !
Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Fresnes-sur-Marne (accès rapide aux grands axes, à 15 minutes de l'aéroport CDG, 25 minutes de Disneyland Paris, tout proche de Claye-Souilly et de ses infrastructures commerciales).
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(*) La bâtisse actuellement vide de meubles, les visuels ont été rectifiés avec IA sans pour autant modifier les espaces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 2 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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