Vente maison 395 000 €

290 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

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1 362 €/m²

SIMON IMMOBILIER

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Description

Ancien corps de ferme avec maison principale et nombreuses dépendances ! Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, alliant authenticité et confort moderne, situé sur un grand terrain de plus 1.5ha. Cette propriété rare dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille ou réaliser vos projets. Maison principale spacieuse: 6 chambres, offrant un espace de vie de plus de 100 m², idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des amis. Studio indépendant: parfait pour des invités ou un adolescent. Dépendance de plus de 350m² espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, des activités artisanales ou des projets de loisirs. Profitez d'un vaste espace extérieur, incluant un terrain de tennis pour des moments de détente et de loisirs. Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.- Proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement tranquille.- Un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, une maison familiale ou un projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Votre rêve immobilier commence ici

Publiée le 30/04/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 8004 - Réf Superimmo : ANVXYFD7U

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 15 539 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1850
Séjour de 90 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 870 € / an

Maximum : 10 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 6%

395 000 €

30 avril 2025

420 000 €

Localisation

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI2901 2016 000 0007 778