Vente maison 1 850 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

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6 379 €/m²
2 Garages

Cabinet Dujardin

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Description

Située à Bormes-les-Mimosas, au calme, à proximité des commodités et des plages, s'élève cette élégante demeure entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliance parfaite du contemporain et du cachet de l'ancien.
De grands espaces de vie extérieurs entre ombre et lumière, pour chaque moment de la journée, avec une végétation luxuriante, agrémentés d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'une magnifique terrasse couverte vous assurent des moments de détente et de convivialité sans aucun vis à vis.
Cette sensation de bien-être se poursuit à l'intérieur de la bâtisse avec des pièces lumineuses, spacieuses, aux finitions soignées. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et raffinée, d'un espace salon-salle à manger chaleureux, d'une salle de billard, d'une suite avec vue sur la piscine. Le premier étage comprend deux suites dont une avec une grande terrasse, une autre chambre, un bureau et une buanderie. Un appartement de deux pièces indépendant avec sa place de stationnement vous offre l'opportunité de recevoir ou de louer. Au quotidien, vous apprécierez l'eau du puits pour le jardin, la fraîcheur de la cave voûtée, le double garage d'environ 100 m2 ainsi que la centrale de production d'électricité photovoltaïque.
Il s'agit d'une véritable propriété 'COUP DE COEUR'.
Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXZSA8G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 6 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 074 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 54 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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