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Vente maison 525 000 €
290 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Besançon (25000)
290 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Besançon (25000)
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- 1 810 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité cette belle maison traditionnelle de plain pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Besançon. Nichée en impasse dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale de 290 m², construite en 1970, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 185 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour lumineux disposant de trois accès aux extérieurs et agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse propice à la détente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, un bureau, un espace dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Le sous-sol, entièrement enterré et doté d'une belle hauteur sous plafond, propose de multiples possibilités d'aménagement avec une grande salle de jeux, un atelier, une chaufferie et une cave. Un garage vient compléter l'ensemble. La toiture a été entièrement refaite il y a trois ans. Cette maison rare sur le secteur saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature tout en profitant d'une belle qualité de construction et d'un fort potentiel d'évolution. Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXYK64B
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 1 810 € / m² |
| Taxe foncière : 3 230 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 185 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 51 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 007 € / an
Maximum :
9 481 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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Siren : 815027164 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs
03 81 57 95 49
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