Vente maison 630 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

Amoureux des volumes, du caractère et du confort moderne!!
Laissez-vous séduire par ce loft de plus de 200 m², niché au cœur historique de Bernay.
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et une ouverture directe sur l'extérieur.
Cinq chambres spacieuses, deux salles de douche et une buanderie complètent ce lieu pensé pour la famille comme pour les réceptions.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, aspiration centralisée et DPE A pour une performance énergétique exemplaire.
À l'extérieur, un espace terrasse en bord de rivière vous invite à la détente dans un cadre agréable.
Le tout est complété par un garage de plus de 60 m² avec accès direct au loft — rare en centre-ville !
Et ce n'est pas tout : l'immeuble comprend également deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 830 €/mois, alliant ainsi plaisir d'habiter et rentabilité.
Un bien d'exception, à la fois élégant, lumineux et intelligent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie.
Coup de cœur assuré — à découvrir sans attendre !
Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet.
ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers.
Référence agence : 7492

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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AGENCE BERNAY IMMOBILIER

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