Vente maison 499 990 €

290 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Bernay (27300)

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1 724 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER

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Description

432BER- Ensemble de deux logements indépendants voisins pouvant permettre une exploitation de gites, ou un rapprochement entre générations: la première habitation de plain-pied est composée de deux chambres, pièce à vivre, cuisine, salle de douches avec toilettes, terrasse extérieure, en parfait état, chauffage électrique. La seconde maison offre de belles superficies de pièces à vivre et cuisine , pas moins de 7 chambres ainsi que plusieurs salles de douches et WC. L'ensemble est en parfait état, habitable de suite . Environnement calme , centre ville rejoignable à pied. Extérieur d'environ 1.7hectare dans un quartier résidentiel apprécié de Bernay. Garage indépendant en complément.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4436.00 € et 6003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630

Publiée le 21/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 432BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXY4NE7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 16 420 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 436 € / an

Maximum : 6 003 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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