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Vente maison 1 080 000 €
290 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Anglet (64600)
290 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Anglet (64600)
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- 3 724 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64600 - ANGLET - HARDOY- MAISON 8 PIECES A RENOVER- 4 CHAMBRES - 145.0 M² par niveau- JARDIN ARBORE - SOUS-SOL AMENAGEABLE
Denis by efficity vous propose cette magnifique maison située à Anglet HARDOY
Avec ses 8 pièces et 4 chambres, cette propriété de 290 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Un havre de paix en plein cœur de la nature. Cette charmante maison se distingue par de nombreux atouts- Une double terrasse orientée vers l'est ou l'ouest, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. Un jardin arboré offrant un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité.
Un sous-sol de 145.0 m² aménageable selon vos envies et besoins, offrant un potentiel d'agrandissement considérable laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires.Une construction de 1975, gage de qualité et de durabilité dans le temps.- Un vaste terrain de 1350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme une une grande piscine.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anglet. Son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien d'exception à visiter sans tarder.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous.
Contactez-moi, Denis, au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à .
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 193688 - Réf Superimmo : ANVXZHWY0
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| Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 3 724 € / m² |
| Taxe foncière : 2 923 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 030 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 290 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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