Vente maison 1 890 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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6 517 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Ravissante contemporaine avec piscine située dans un cadre verdoyant et intimiste à proximité du Lac de Brindos.
Dans son écrin de verdure, cette maison d'environ 300m2 propose volumes, luminosité et prestations de belle qualité.
Élégance et espace pour la pièce à vivre de 120m2 ouverte sur la terrasse plein Sud, et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine ouverte.
Une chambre parentale avec salle d'eau complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin bénéficie d'un 2 pièces indépendant, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une agréable cuisine d'été.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M903-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXYV6S8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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